أعلنت مجموعة “كابسيت” (KAPSET GROUP)، المتخصصة في المجال العقاري، عن إطلاق قطب صناعي جديد ضمن أنشطتها، من خلال مشروع استحواذ فرعها “كابسيت للصناعات” (KAPSET Industries) على شركة “منار”، التي تعد المصنع الوطني الوحيد للأجهزة المنزلية الكهربائية بالمغرب، والمالكة للعلامة التجارية المعروفة “سييرا” (Siera).
وأوضحت المجموعة، في بلاغ صحفي توصلت جريدة “العمق” بنسخة منه، أنها أخطرت مجلس المنافسة رسميا بهذه العملية، التي تستهدف اقتناء 91.2 في المائة من رأسمال شركة منار وحقوق التصويت المرتبطة بها.
وتندرج هذه العملية ضمن استراتيجية المجموعة الرامية إلى تنويع مجالات نشاطها وتوسيع نطاق أعمالها، عبر الانتقال من التركيز على التهيئة والتطوير العقاري إلى الاستثمار في القطاع الصناعي، في خطوة وصفتها بأنها أولى عمليات النمو الخارجي ذات الأثر الاقتصادي والصناعي المهم.
ومن المرتقب أن تتيح هذه الصفقة للمجموعة دخول مجال تصنيع الأجهزة المنزلية، مستفيدة من الخبرة الصناعية والتاريخية لشركة منار، ومن حضور علامتها التجارية “سييرا” في السوق المغربية، خاصة في قطاع الثلاجات.
وتراهن المجموعة، من خلال هذا الاستحواذ، على مواصلة برنامج الاستثمار الصناعي وتسريع وتيرته، عبر تعزيز القدرات الإنتاجية في مجال التبريد، وإحداث خطوط إنتاج تكنولوجية جديدة للثلاجات والثلاجات المركبة بنظام “Total No Frost”، إلى جانب اعتماد عمليات تصنيع صديقة للبيئة وأكثر كفاءة في استهلاك الطاقة.
كما تستهدف العملية الحفاظ على مناصب الشغل القائمة وإحداث فرص عمل جديدة، وتطوير الكفاءات التقنية، وتعزيز تنافسية المنتوج المحلي في مواجهة المنتجات المستوردة، بما يدعم مكانة علامة “صنع في المغرب” على المستويين الوطني والإقليمي.
وتعود جذور شركة “منار” إلى غشت 1956، إذ تأسست تحت اسم “المصنع الوطني للتبريد والإلكترونيات”، لتصبح واحدة من المؤسسات الصناعية العريقة بالمملكة، والمصنع المغربي الوحيد الذي يتولى تصنيع الأجهزة الكهربائية المنزلية محليا داخل منشآته الصناعية.
وتتوفر الشركة على مركب صناعي بمنطقة عين حرودة بضواحي الدار البيضاء، يمتد على مساحة إجمالية تبلغ 11.5 هكتارا، منها نحو 55 ألف متر مربع من المباني المغطاة، فيما تشغل حوالي 700 مستخدم، وتتوفر على طاقة إنتاجية سنوية تقدر بمئات الآلاف من الوحدات.
وتتمحور أنشطة الشركة حول قطبين متكاملين تحت العلامة التجارية “سييرا”، يتعلق الأول بالتصنيع المحلي، ويركز أساسا على أجهزة التبريد، بما فيها الثلاجات ذات نظام التبريد التقليدي، والثلاجات المزودة بنظام منع تكون الصقيع “No Frost”، والثلاجات المركبة والمجمدات.
أما القطب الثاني فيرتبط بالتجارة والتوزيع، حيث تتولى الشركة تسويق مجموعة من الأجهزة المنزلية المستوردة، تشمل الغسالات الأوتوماتيكية ونصف الأوتوماتيكية، وغسالات الأواني، وأجهزة الطهي المدمجة والمستقلة، ومكيفات الهواء، وسخانات المياه الكهربائية والغازية، فضلا عن أجهزة التلفزيون المزودة بشاشات “LED”.
وتستند العلامة التجارية “سييرا” إلى حضور تاريخي في السوق المغربية، جعلها تحظى بمكانة راسخة لدى الأسر المغربية، حيث تشير المجموعة إلى أنها تحتل المرتبة الأولى من حيث الحجم في سوق الثلاجات بالمغرب، مستفيدة من شبكة توزيع واسعة تشمل تجار الجملة والمتاجر الكبرى المتخصصة والفضاءات التجارية الكبرى.
وبحسب البلاغ، فإن الاستحواذ المرتقب سيمكن من تعزيز الموقع الصناعي التاريخي لشركة منار، وتطوير قدراتها التنافسية في مواجهة المنتجات المستوردة، من خلال الاستثمار في خطوط إنتاج جديدة وتحديث التكنولوجيا المعتمدة في التصنيع. كما يتضمن البرنامج تطوير منتجات عصرية وموثوقة ومقتصدة للطاقة، تستجيب لأنماط الاستهلاك المحلية، إلى جانب دعم نمو منظومة المناولة الصناعية الوطنية.
وعلى مستوى مجموعة “كابسيت”، فإن هذه الخطوة تمثل تحولا في مسارها الاستثماري، بعدما راكمت منذ تأسيسها سنة 2012 خبرة في مجالات التهيئة المجالية والتطوير العقاري وتدبير الأصول والممتلكات. وتغطي أنشطتها مختلف مراحل سلسلة القيمة العقارية، بدءا من تأمين الوعاء العقاري والتصميم والهيكلة المالية للمشاريع، مرورا بأشغال البناء والتسويق، وصولا إلى تدبير الأصول العقارية.
وتتمحور هيكلة المجموعة حول الاستثمار في العقارات الخدماتية والتجارية والمنصات اللوجستية والفنادق، مع تطوير أصول عقارية استراتيجية والاحتفاظ بملكيتها وتأجيرها لعلامات تجارية ومؤسسات دولية، من بينها “ديلويت” و”كارفور” و”BIM” و”كريدي دو ماروك” و”Eurostars Hotels”.
ومن أبرز المشاريع التي أنجزتها المجموعة مشروع “Seven Square Anfa”، الذي يجمع بين فضاءات المكاتب وفندق، ويعد، وفق البلاغ، أول مشروع من نوعه في إفريقيا يحصل على اعتماد مزدوج بشهادتي “الجودة البيئية العالية” (HQE) و”الصحة والرفاهية داخل المباني” (WELL)، إلى جانب المركز التجاري “Seven Plaza Zenata” والمنصة اللوجستية “Seven Park Ouled Saleh”.
وتشتغل المجموعة في مجال الإنعاش العقاري من خلال علامتين رئيسيتين، هما “العرصات إموبليي” (Al Arsat Immobilier)، المتخصصة في تطوير وبناء وتسويق السكن التعاقدي والمتوسط والتجزئات الاقتصادية، و”كابسيت بروبرتيز” (KAPSET Properties)، التي تركز على تطوير الإقامات والفلل والمشاريع السكنية الراقية والمجمعات متعددة الاستخدامات.
وتتوفر المجموعة حاليا على محفظة مشاريع عقارية قيد التطوير تمتد على مساحة إجمالية تفوق 250 هكتارا، تشمل، على وجه الخصوص، تطوير وجهة سكنية وفندقية راقية بمدينة مراكش على مساحة 111 هكتارا، فضلا عن مشروع منطقة لوجستية وصناعية مستقبلية على مساحة تناهز 60 هكتارا.
وفي ما يتعلق بالمسار التنظيمي للصفقة، أكد البلاغ أن إتمام عملية الاستحواذ بشكل نهائي يظل رهينا بالحصول على الترخيص التنظيمي من مجلس المنافسة. وتهم العملية اقتناء 91.2 في المائة من رأسمال شركة “منار” وحقوق التصويت المرتبطة بها، على دفعتين، على أن تمكن الدفعة الأولى، بمجرد إتمامها، شركة “كابسيت للصناعات” من بسط السيطرة على الشركة.
وتستعين “كابسيت للصناعات” في إنجاز هذه العملية بخدمات شركة “West Capital Partners”، بصفتها المستشار المالي والمنسق العام للصفقة، إلى جانب مكتب الخبرة “URITI” المكلف بالجوانب القانونية، وشركة “PwC” التي تتولى إجراء الفحص المالي والضريبي المعمق للعملية.
