دراسة: قدرة استدانة مغاربة الخارج لاقتناء العقارات عالية جدا

أفادت منصة رقمية متخصصة في تتبع توجهات القطاع العقاري، أن مغاربة الخارج لديهم قدرة عالية نسيبا على الاستدانة، بحيث تتراوح ما بين 1.5 إلى 3 ملايين درهم بالنسبة لنحو 50 في المائة منهم، بناء على نتائج عملية المحاكاة.

وترتفع قدرة الاستدانة، بحسب منصة أفضال التي تنجز دراسات محاكاة حول الاتجاهات الرئيسية لمغاربة الخارج، إلى 5 ملايين درهم، وقد تتجاوز هذا السقف لدى 26 في المائة  المشترين المحتملين منهم.

ومع ذلك، فإن البحث عن التمويل يتعلق إلى حد كبير بمبالغ تتراوح بين 500 ألف درهم و1.2 مليون درهم.

وأظهرت عملية المحاكاة أن 25 في المائة منها تتعلق بأسعار تتراوح قيمتها بين 1.5 مليون و3 ملايين درهم.

وأكدت المنصة في عملية المحاكاة التي قامت بها، أن المغاربة المقيمين بالخارج يفضلون المشاريع العقارية طويلة الأجل.

وأوضحت أن ما يقرب من 47٪ يختارون قروضا تمتد ما بين 16 و25 سنة.

وكشفت عملية المحاكاة التي إجراؤها على مدى أزيد من 25 عاما، أن  17٪ من الأشخاص النشيطين في عملية الشراء، هم أفراد تتراوح أعمارهم بين 30 و40 عامًا، ويمثلون 50٪ من عمليات المحاكاة التي تم إجراؤها.

وأشارت المنصة إلى ذلك يمثل رغبة في الاستثمار في العقارات والمساهمة في التنمية الاقتصادية للبلاد.

إلى جانب فإن المغاربة المقيمون بالخارج الذين تتراوح أعمارهم بين 40 و50 حاضرون  بشكل بارز، بحيث يمثلون 25٪ من عمليات المحاكاة التي قامت بها المنصة.

ويحتل المغاربة المقيمون في الخارج مكانة مهمة في سوق العقار، مستفيدين بذلك من اهتمام البنوك وشركات الانعاش العقاري