في اليوم العالمي للسكن.. أزيد من مليون مسكن شاغر بالمغرب

كشفت المندوبية السامية للتخطيط، أن عدد المساكن الفارغة بلغ 1087146 وحدة سنة 2014، 90,7% في الوسط الحضري و9,3% في الوسط القروي، وذلك حسب معطيات الاحصاء العام للسكان والسكنى لسنة 2014.

الأرقام التي كشفت عنها المندوبية بمناسبة اليوم العالمي للسكن الذي يصادف اليوم الاثنين، أظهرت أنه تم تسجيل على المستوى الجهوي تباينات كبيرة في الوسط الحضري، حيث بلغت نسبة المساكن الفارغة 1,24% بجهة الدار البيضاء-سطات، 9,15% بجهة طنجة-تطوان-الحسيمة، 7,12% بجهة الرباط سلا-القنيطرة، 12% بجهة فاس-مكناس، 8,9% بجهة مراكش-أسفي، 8% بجهة سوس-ماسة و5,7% بجهة الشرق. هذه النسبة لا تتعدى 6,4% بجهة بني ملال-خنيفرة، 3,2% بجهة درعة-تافيلالت وأقل من 5,1% بكل جهة من جهات الأقاليم الجنوبية.

وأضافت المندوبية، أن 5,48% من المساكن الفارغة بالوسط الحضري هي عبارة عن شقق، أي 478124 وحدة. يأتي صنف المنازل المغربية العصرية في المرتبة الثانية ب 9,40%، صنف الفيلات أو طابق فيلا يأتي في المرتبة الثالثة ب 4,4%. فيما لا يمثل صنف المنازل المغربية التقليدية إلا 3,3%.

وأوردت المندوبية، أن عدد الشقق الفارغة بالوسط الحضري سجل ارتفاعا واضحا، حيث تضاعف بحوالي ثلاث مرات، منتقلا من 144397 وحدة سنة 2004 إلى 478124 سنة 2014، هذا في الوقت الذي تضاعف فيه عدد المساكن من صنف الفيلات أو طابق فيلا بأكثر من 2 مرات في نفس الفترة، منتقلا من 16632 إلى 42942 وحدة، في حين أن المنازل المغربية العصرية الفارغة لم ترتفع إلا بنسبة 61% فقط.

من جهة أخرى، أظهرت الأرقام ذاتها، أن المغرب يعرف حظيرة سكنية متقادمة، حيث يبلغ عمر 20,5% من حظيرة السكن الوطنية أقل من 10 سنوات، 21,2% في الوسط الحضري و19,2% في الوسط القروي، في حين تمثل نسبة المساكن التي يبلغ عمرها 50 سنة فأكثر حوالي 19,8%، منها 30,5% في الوسط القروي و14,2% في الوسط الحضري.

وتتراوح أعمار أكثر من ثلث المساكن ما بين 20 و50 سنة على الصعيد الوطني (40,6% في الوسط الحضري مقابل 30,8% في الوسط القروي)، كما تتراوح أعمار حوالي 43% من المساكن أقل من 20 سنة.

وبالمقابل، سجل المغرب سنة 2014 ما مجموعه 706121 وحدة من المساكن الثانوية أو الموسمية، منها 4,81% بالوسط الحضري و6,18% بالوسط القروي.

وأوضحت المندوبية، أن توزيع مجموع المساكن الثانوية أو الموسمية يبين حسب نوع السكن هيمنة صنف المنازل المغربية العصرية (%46,4، 327622 وحدة)، متبوعا بصنف الشقق (35,3%، 249344 وحدة)، ثم صنف الفيلات (%4,4، 46977 وحدة). غير أن عدد الشقق الثانوية أو الموسمية تضاعف 4 مرات، بحيث انتقل من 62478 سنة 2004 إلى 249344 وحدة سنة 2014.

وتضم ثلاثة جهات أكثر من 55% من المساكن الثانوية أو الموسمية في الوسط الحضري. يتعلق الأمر بجهة الدار البيضاء-سطات بنسبة 4,24%، وجهة طنجة-تطوان-الحسيمة بنسبة 6,17% وجهة الرباط-سلا-القنيطرة بنسبة 2,13%.

أما في في الوسط القروي، تضم جهات سوس-ماسة، الدار البيضاء-سطات ومراكش-أسفي تقريبا 61% من المساكن الثانوية أو الموسمية، بنسب 9,24% و9,17% و8,16% على التوالي.